Hausverwaltung

Qualität & Effizienz

Wir legen höchsten Wert auf erstklassige Qualität.

Zeit ist Geld - auch für unsere Kunden. Deshalb arbeiten Wir in optimierten Prozessen und mit einem gut einspielten Team. So können Wir garantieren, dass Wir Sie stets zeitnah bedienen können und dass es nicht zu Verzögerungen kommen kann.

WEG-Verwaltung

Die von uns verwalteten Wohneigentümer-Gemeinschaften sind in sicheren Händen. Nicht ohne Grund sind uns unsere Kund:innen stets treu und zufrieden.

Neben der üblichen Verwaltung haben wir nämlich bei jedem Anliegen jederzeit ein offenes Ohr und geben unser Bestes, jedes Problem schnellst- und bestmöglich zu lösen.

Grundsätzlich entfällt eine Grundvergütung als Objektpauschale. Andere Vergütungen werden je nach Objekt vertraglich festgehalten oder entfallen gänzlich.

Kontaktieren Sie uns jederzeit, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren oder unseren Interessentenbogen auszufüllen. Anschließend unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, das Ihnen gefallen wird.

Bei sonstigen Fragen nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir bemühen uns um eine schnelle Rückmeldung.

Unser Service

komplette Abwicklung der Vermietung, inklusive Bewerbungsgespräche und Bonitötsprüfung
Verwaltung der Kautionskonten
Nebenkostenabrechungen mit den Mietern
transparente Jahresabrechungen für Sie und Ihren Steuerberater
Umsertzung neuer gesetzlicher Vorgaben (z.B. Trinkwasserverordnung, ENEV, etc.)
günstige Rahmenverträge mit Energieversorgern, Kabelanbietern und Versicherungen

regelmäßige Prüfung des Gebäudezustands
Instand halten des Gebäudes

regelmäßige und persönliche Betreuung der Eigentümer
monatliche/vierteljährliche Hausabrechnungen
Erstellung professioneller Wirtschaftspläne

Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
Führung von Beschlusssammlungen
Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen
Beschwerdemanagement

Eigentumversammlung

Die Wohnungseigentümerversammlung ist das wesentliche Verwaltungsgremium für Mitglieder einer WEG. Durch die Erfahrung der letzten Jahre bieten wir Eigentumversammlungen sowohl präsent, als auch digital.

Mit einer virtuellen WEG-Versammlung können Verwalter auch Mitglieder einer Wohnungseigentumsgemeinschaft an Versammlungen teilnehmen lassen, die nicht persönlich vor Ort sind.

Transparente Abrechnung

Transparente Abrechnung ist ein wichtiger Aspekt der Hausverwaltung. Es bedeutet, dass alle Kosten und Gebühren offen und klar kommuniziert werden, ohne versteckte Kosten. Dies ist besonders wichtig für Mieter und Eigentümer, um ein genaues Verständnis der finanziellen Situation ihres Hauses oder ihrer Wohnung zu haben. Eine transparente Abrechnung schafft Vertrauen und Transparenz zwischen den Parteien und minimiert das Risiko von Unstimmigkeiten oder Streitigkeiten. Keine versteckten Kosten bedeutet auch, dass alle Ausgaben für die Instandhaltung und Reparaturen des Gebäudes oder der Wohnung klar dargestellt werden. Eine transparente Abrechnung ist ein Zeichen für eine professionelle und verantwortungsvolle Hausverwaltung.

Digitalisierung

Um schnell und von überall auf die Dokumente unserer Kunden zugreifen zu können, setzen wir in der Hausverwaltung viel auf die Digitalisierung. Die Digitalisierung ermöglicht es uns, alle relevanten Dokumente wie Mietverträge, Abrechnungen und Protokolle in digitaler Form zu speichern und jederzeit abrufbar zu machen. Dadurch sparen wir nicht nur Zeit und Platz, sondern können auch effizienter arbeiten und unseren Kunden einen besseren Service bieten. Die Digitalisierung spielt somit eine wichtige Rolle in der modernen Hausverwaltung und ist für uns unverzichtbar geworden.

Kontaktdaten

040 78062386

info@qf-immobilien.de

Am Stadtrand 25

22047 Hamburg

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